Off-plan-fastigheter innebär att köpa en fastighet i ett tidigt skede av projektet, ofta innan eller under byggtiden.
Till en början kan det verka mindre uppenbart än att köpa ett färdigt hem, men för många investerare är det just här den verkliga möjligheten finns.
Huvudfördelen är ingångspriset. Fastigheter i det tidiga skedet erbjuds typiskt till lägre priser, vilket låter investerare dra nytta av den naturliga värdeökningen i takt med att projektet fortskrider.
En annan viktig faktor är flexibiliteten. I många fall kan investerare sälja fastigheten innan den är färdigbyggd, eller välja att behålla den och dra nytta av hyresintäkter när projektet är klart.
Men grundidén är tajming. Ju tidigare man går in i rätt projekt, desto högre är den potentiella avkastningen.
Det här tillvägagångssättet kräver naturligtvis noggrant urval. Byggherren, projektets koncept och platsens framtid spelar alla en avgörande roll för det slutliga resultatet.
Det är därför storskaliga projekt på växande marknader lockar mer uppmärksamhet i dag. Projekt som Riga Waterfront representerar den här typen av möjlighet, där investerare kan gå in i ett tidigt skede medan området fortfarande är under utveckling.
Om du överväger fastigheter som investering är det värt att förstå inte bara vad man ska köpa, utan när man ska gå in.