Oceniając inwestycję, ważne jest wyjrzenie poza samą nieruchomość i zrozumienie skali stojącego za nią projektu.
Riga Waterfront to nie zwykły projekt mieszkaniowy. Jest zaprojektowany jako wielkoskalowa transformacja zdolna do przekształcenia ekonomicznego i urbanistycznego oblicza miasta.
Projekt ma stworzyć dziesiątki tysięcy miejsc pracy podczas budowy i długoterminowej działalności, jednocześnie zwiększając zainteresowanie Rygą ze strony zagranicy. Prowadzi to zazwyczaj do wyższego popytu na mieszkania, wzrostu wartości nieruchomości w otoczeniu i ogólnie silniejszego rynku.
Po ukończeniu Riga Waterfront ma wnosić ponad 2 miliardy euro rocznie do łotewskiego PKB, wspierane przez rozwój nieruchomości, hotelarstwo, turystykę i działalność komercyjną. Ponadto pośredni wpływ ekonomiczny szacuje się na ponad 120 milionów euro rocznie w powiązanych sektorach.
Inwestycje na taką skalę zazwyczaj działają jako katalizatory. Przyciągają ludzi, firmy i infrastrukturę, stopniowo przekształcając całe dzielnice i redefiniując sposób rozwoju miasta.
Dla inwestorów to zmienia perspektywę. Nie chodzi już tylko o kupno nieruchomości. Chodzi o wejście na rynek w momencie, gdy tworzy się nowe centrum gospodarcze.