Investeeringu hindamisel on oluline vaadata kaugemale kinnisvaraobjektist endast ja mõista selle taga oleva arenduse ulatust.
Riga Waterfront ei ole lihtsalt veel üks elamuprojekt. See on kavandatud suuremahulise muutusena, mis suudab ümber kujundada linna majanduslikku ja linnaplaneerimislikku maastikku.
Projekt peaks looma kümned tuhanded töökohad ehituse ja pikaajalise tegevuse käigus, suurendades samal ajal Riia vastu suunatud rahvusvahelist huvi. See toob tavaliselt kaasa kõrgema elanike nõudluse eluasemete järele, ümbritsevate kinnisvaraväärtuste kasvu ja tugevama üldise turu.
Valmides on Riga Waterfrontil oodatav panustada üle 2 miljardi euro aastas Läti SKPsse, mida toetavad kinnisvaraarendus, hotellindus, turism ja äriline tegevus. Lisaks hinnatakse kaudseks majanduslikuks mõjuks üle 120 miljoni euro aastas seotud sektorites.
Sellise ulatusega arendused toimivad tavaliselt katalüsaatoritena. Need meelitavad inimesi, ettevõtteid ja infrastruktuuri, muutes järk-järgult terveid linnaosi ja ümbermõtestades seda, kuidas linn kasvab.
Investoritele muudab see perspektiivi. Küsimus ei ole enam lihtsalt kinnisvara ostmises. Tegemist on turule sisenemisega hetkel, mil luuakse uus majanduslik keskus.