برخی توسعه‌ها ساختمان‌های جدید اضافه می‌کنند. برخی دیگر شیوه زندگی، رشد و درک شهر را تغییر می‌دهند.
پروژه‌های واترفرانت بزرگ‌مقیاس به دسته دوم تعلق دارند.
مکان‌های واترفرانت همیشه محدود و بسیار مطلوب بوده‌اند، اما آنچه واقعاً ارزش بلندمدت ایجاد می‌کند فقط چشم‌انداز نیست. این بینش پشت توسعه است. وقتی یک منطقه کامل در اطراف آب با زیرساخت، فضاهای عمومی، و یک مفهوم روشن برنامه‌ریزی می‌شود، نه تنها منطقه خود را بلکه شهر اطراف را هم تبدیل می‌کند.
این فلسفه Eagle Hills است. این شرکت به خاطر توسعه مقاصد واترفرانت بزرگ و یکپارچه شناخته شده است، جایی که تمرکز نه فقط بر ساختمان‌های فردی بلکه بر ایجاد محیط‌های کاملی است که ساکنان، کسب‌وکارها، و سرمایه‌گذاری بلندمدت را جذب می‌کنند. این‌ها پروژه‌های منزوی نیستند، بلکه مراکز شهری جدیدی هستند که در طول زمان به رشد ارزش ادامه می‌دهند.
آنچه برای سرمایه‌گذاران مهم است این است که این اولین پروژه آن‌ها نیست. تجربه آن‌ها در ارائه توسعه‌های بزرگ‌مقیاس همان چیزی است که اعتماد را در هر دو اجرا و پتانسیل بلندمدت ایجاد می‌کند.
امروز، این رویکرد به ریگا می‌رسد. ریگا واترفرانت فقط یک توسعه مسکونی دیگر نیست. این یک منطقه جدید است که قرار است بخشی از شهر را تعریف مجدد کند و سطح کاملاً جدیدی از تقاضا را برای این موقعیت ایجاد کند.
برای سرمایه‌گذاران، این لحظه‌ای است که باید توجه داشته باشند. چون پروژه‌هایی در این مقیاس فقط بازار را دنبال نمی‌کنند، بلکه آن را شکل می‌دهند.