Kai kurie projektai prideda naujus pastatus. Kiti keičia tai, kaip miestas gyvena, auga ir yra suvokiamas.
Didelio masto vandens fronto projektai priklauso antrajai kategorijai.
Vandens fronto vietos visada buvo ribotos ir labai patrauklios, tačiau tai, kas tikrai sukuria ilgalaikę vertę, nėra vien tik vaizdas. Tai – vizija už plėtros. Kai visas rajonas planuojamas aplink vandenį – su infrastruktūra, viešosiomis erdvėmis ir aiškia koncepcija – tai transformuoja ne tik pačią vietą, bet ir aplinkinį miestą.
Tai yra „Eagle Hills" filosofija. Bendrovė žinoma kuriant didelius, integruotus vandens fronto tikslo vietas, kur dėmesys skiriamas ne tik atskiriems pastatams, bet ir visapusiškų aplinkų, pritraukiančių gyventojus, verslus ir ilgalaikes investicijas, kūrimui. Tai nėra izoliuoti projektai – tai nauji miesto centrai, kurie laikui bėgant toliau auga vertę.
Investuotojams svarbu tai, kad tai nėra pirmasis jų projektas. Jų patirtis vykdant didelio masto plėtras suteikia pasitikėjimą tiek vykdymu, tiek ilgalaikiu potencialu.
Šiandien šis požiūris atkeliauja į Rygą. „Riga Waterfront" nėra tik dar viena gyvenamoji plėtra. Tai naujas rajonas, numatytas iš naujo apibrėžti dalį miesto ir sukurti visiškai naują paklausos lygį šiai vietai.
Investuotojams tai momentas atkreipti dėmesį. Nes tokio masto projektai ne tik seka rinką – jie ją formuoja.