وقتی مردم به ملک فکر می‌کنند، اغلب تنها یک استراتژی را تصور می‌کنند — خرید و اجاره. در واقعیت، راه‌های متعددی وجود دارد که سرمایه‌گذاران از طریق آن‌ها درآمد کسب می‌کنند، به‌خصوص در پروژه‌های مراحل اولیه مانند ریگا واترفرانت.
۱. رشد سرمایه
با ورود در مرحله اولیه، سرمایه‌گذاران از افزایش ارزش ملک با پیشرفت پروژه و رشد تقاضا بهره‌مند می‌شوند. با پیشروی ساخت‌وساز و مستقر شدن منطقه اطراف، ارزش واحدهای خریداری‌شده در زمان راه‌اندازی معمولاً به‌طور قابل توجهی افزایش می‌یابد. این افزایش ارزش به‌صورت طبیعی اتفاق می‌افتد — به‌وسیله توسعه زیرساخت، افزایش شهرت و رشد تقاضای بازار.
۲. فروش مجدد قبل از تکمیل
در بسیاری از موارد، ملک‌ها را می‌توان در مرحله ساخت‌وساز فروخت که به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد سود را بدون انتظار برای تکمیل کامل تأمین کنند. این استراتژی — که اغلب به آن واگذاری قرارداد گفته می‌شود — به سرمایه‌گذاران اجازه می‌دهد با یک حق بیمه از بازار خارج شوند هنگامی که دارایی افزایش یافته، بدون اینکه هرگز تصرف فیزیکی ملک را داشته باشند. این امر به زمان‌بندی دقیق نیاز دارد، اما بازده می‌تواند قابل توجه باشد.
۳. درآمد اجاره
پس از تکمیل پروژه و مستقر شدن منطقه، ملک‌ها می‌توانند درآمد ثابت بلندمدتی تولید کنند. مناطق کنار آب به‌طور مداوم مستأجران باکیفیت — متخصصان، اکسپت‌ها، و بازدیدکنندگان کوتاه‌مدت — را جذب می‌کنند که نرخ اشغال بالا و بازده اجاره رقابتی را پشتیبانی می‌کند. با بلوغ ریگا واترفرانت به یک منطقه شهری کاملاً کارکردی، پتانسیل اجاره فقط انتظار می‌رود که رشد کند.
هر استراتژی به‌گونه‌ای متفاوت عمل می‌کند، اما همه آن‌ها به یک عامل کلیدی وابسته‌اند — زمان‌بندی. هرچه زودتر وارد پروژه مناسب شوید، گزینه‌های بیشتری دارید. انتظار برای اینکه بازار برای همه آشکار شود معمولاً به معنای پرداخت بیشتر با بازده کمتر است.