€170,000 → €250,888 — erken alıcılar şimdiden — kazançta
Riga Waterfront'ta proje aşamasında alıcılar taşınmayı beklemeden teslimden önce nasıl kazanabilir.
Baltık piyasasında ivme var — bağımsız bir kaynakla teyitli
Letonya'da konut fiyatları AB ortalamasından daha hızlı artıyor. Fiyatların bundan sonra nereye gideceğini kimse garanti edemez ve geçmiş büyüme bir tahmin değildir — ancak piyasanın son ivmesi bizim tarafımızdan değil, Eurostat tarafından belgeleniyor. Riga Waterfront'un lansman fiyatlandırması işte bu arka plana dayanıyor.
Proje aşamasında alım → sözleşme devri nasıl işler
2027'yi bekleyip taşınmanıza gerek yok. Fikir basit: lansman fiyatından erken girin, ardından tamamlanmadan önce sözleşmenizi yeni bir alıcıya devredin.
Şimdi rezerve edin
Bugünün lansman fiyatından %20 peşinatla bir daire ayırtın (1 yatak odası için €250,888).
İnşaat aşamasında
Proje inşa edildikçe fiyat, her yeni faz lansmanında genellikle yükselir — tıpkı €170,000'den €250,888'ye çıktığı gibi.
Teslimden önce (2027 Sonu)
Sözleşmenizi o günkü güncel fiyattan yeni bir alıcıya devredersiniz (yeniden satarsınız) — mülkiyeti hiç almaz veya kalan %80'i ödemezsiniz.
Sonucunuz
Yalnızca %20 peşinat ödemiş olarak fiyat farkından kazanırsınız — kaldıraç etkisi budur.
Lansman fiyatı → bugün (1 yatak odası)
Kaldıraç etkisini kendiniz görün
Bu örnek bir senaryodur; tahmin veya garanti değildir. Gerçek yeniden satış fiyatları, devir anındaki piyasa koşullarına bağlıdır ve geliştirici ya da GELLART tarafından garanti edilmez.
Bu örnek bir senaryodur; tahmin veya garanti değildir. Gerçek yeniden satış fiyatları, devir anındaki piyasa koşullarına bağlıdır ve geliştirici ya da GELLART tarafından garanti edilmez.
Devir koşulları
Devir (sözleşmenin yeniden satışı), Eagle Hills satın alma sözleşmesi kapsamında izinlidir. Kesin koşullar — geliştirici onayı gereksinimleri ve asgari ödenen yüzde dâhil — rezervasyondan önce satış danışmanınızla bireysel olarak teyit edilir.
Daireyi elde tutarsanız
Sözleşmeyi devretmemeyi seçerseniz, yalnızca kalan %80'i ödersiniz, mülkiyeti alırsınız ve daireyi kiraya verirsiniz. Tamamlanan daireler, tahmini yaklaşık %4–6 kira getirisi hedefler; böylece mülk her durumda sizin için çalışmaya devam eder.
Letonya'da mülk satın almak artık oturma izni için bir dayanak değildir — bu yol 15 Eylül 2026'da kaldırıldı. Tam yanıt aşağıda ↓
Halen mevcut olan yatırım yolları gayrimenkulle ilgili değildir: devletçe belirlenmiş bir alternatif yatırım fonuna en az 150.000 € yatırım ile devlet bütçesine 10.000 € ödeme (en fazla beş yıllık izin) veya bir şirketin sermayesine 50.000–100.000 € yatırım ile aynı 10.000 € ödeme (iki yıllık izin).
Biz bir gayrimenkul satış ortağıyız, göç danışmanı değiliz. Kendi durumunuz için bir Letonya göç avukatına veya Vatandaşlık ve Göç İşleri Dairesi'ne (PMLP) danışın.
Gerçek bir daire üzerinde rakamları görmeye hazır mısınız?
Güncel fiyat listesini, 20/80 ödeme planını ve şu anda mevcut daireler için devir seçeneğinin adım adım anlatımını alın.